- Esta comunidad autónoma sitúa el precio del alquiler en diciembre en 11,34 €/m2 al mes
- Álava es la única provincia vasca que experimenta un descenso anual en el precio del alquiler
El precio de la vivienda de segunda mano en régimen de alquiler en el País Vasco cierra el año 2011 con un incremento del 2,3% y alcanza un valor en diciembre de 11,34 €/m2 al mes, según el Informe de la Vivienda en Alquiler en España en 2011, elaborado por fotocasa.es, con la metodología de la escuela de negocios IESE.
En cuanto al ranking de CC.AA. con el precio medio del alquiler más alto en diciembre, País Vasco ocupa la primera posición y es, por tanto, la región española más cara para alquilar una vivienda. Esta comunidad registró su máximo histórico en el precio de la vivienda en alquiler en agosto de 2008, fecha en la que alcanzó un valor de 11,75 €/m2 al mes. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -3,5%.
El año 2011 se convierte en el segundo año natural consecutivo que se cierra con subidas en el precio de la vivienda en alquiler en País Vasco, después del descenso del -4,9% de 2009.
Álava es la única provincia que baja el precio del alquiler el 2011
La provincia vasca de Álava es la única que experimenta un descenso anual en el precio del alquiler. Concretamente baja un -3,6% respecto a diciembre de 2010 y sitúa su precio medio del alquiler en 9,12 €/m2 al mes, situándose como la provincia más económica para alquilar una vivienda en País Vasco.
Guipúzcoa sitúa su precio medio del alquiler en 11,67 €/m2 al mes y sube un 2,7% anual. Con este precio es la provincia vasca más cara para vivir de alquiler. Vizcaya, por su parte, sitúa su precio medio del alquiler en diciembre en 11,47 €/m2 al mes y experimenta un descenso anual de un -2,5%.
Getxo es la población vasca que más sube el precio del alquiler en 2011
Los tres municipios vascos analizados tienen una variación interanual positiva. La localidad vizcaína de Getxo experimenta el incremento más destacado en el precio del alquiler en 2011, un 2,5%. Le sigue Bilbao con una subida de un 1,8% y San Sebastián con 1,5%.
San Sebastián, por su parte, es la ciudad vasca con el precio del alquiler más alto en diciembre con 13,04 €/m2 al mes. Por otro lado, la ciudad más barata de las analizadas es Getxo, con 11,76 €/m2 al mes.