- El precio medio del alquiler en esta comunidad se sitúa en diciembre en 5,53 €/m2
- Dos provincias suben el precio medio del alquiler en 2011
El precio de la vivienda de segunda mano en régimen de alquiler en el Castilla-La Mancha cierra el año 2011 con un descenso del -3,8% y alcanza un valor en diciembre de 5,53 €/m2 al mes, según el Informe de la Vivienda en Alquiler en España en 2011, elaborado por fotocasa.es, con la metodología de la escuela de negocios IESE.
En cuanto al ranking de CC.AA. con el precio medio del alquiler más bajo en diciembre, Castilla-La Mancha ocupa la segunda posición. Esta comunidad registró su máximo histórico en el precio de la vivienda en alquiler en noviembre de 2007, fecha en la que alcanzó un valor de 7,24 €/m2 al mes. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -23,6%.
El año 2011 se convierte en el cuarto año natural consecutivo que se cierra con descensos en el precio de la vivienda en alquiler en Castilla-La Mancha.
Ciudad Real y Cuenca suben el precio del alquiler en 2011
Dos de las cinco provincias analizadas por fotocasa.es registran un aumento en el precio del alquiler durante 2011. Se trata de Ciudad Real y Cuenca que suben el precio un 2,3% y un 0,7%, respectivamente. Por su parte, Toledo, Albacete y Guadalajara descienden el precio medio del alquiler en un -5,7%, -3,7% y -3,2%, respectivamente.
En cuanto a los precios, la provincia más cara para vivir es Guadalajara que sitúa su precio en diciembre en 6,49 €/m2 al mes, seguida de Cuenca, hasta los 5,63 €/m2. En el otro extremo, Ciudad Real es la provincia más barata al situar el precio del alquiler en 5,27 €/m2 al mes. La segunda provincia con los precios más baratos es Toledo, hasta los 5,29 €/m2.
Ciudad Real, el único municipio que sube el precio
De las diez poblaciones analizadas tan solo Ciudad Real registra un leve incremento del 0,5% en el precio del alquiler durante el 2011. En el otro extremo, el municipio de Illescas desciende un -10,9% el precio del alquiler, seguido de Toledo, que desciende un -9,0%. La tercera población que más ve bajar el precio es Talavera de la Reina, en concreto un 7,0%.
El municipio más caro para vivir es Azuqueca de Henares, que sitúa el precio en diciembre en 7,39 €/m2 al mes, seguido de Toledo, hasta los 6,72 €/m2 al mes. La tercera población más cara para vivir en Castilla-La Mancha es Guadalajara que alcanza los 6,70 €/m2 al mes en el mes de diciembre.