- El metro cuadrado de la vivienda en alquiler en España se paga a 7,64 euros al mes
- Madrid es la única Comunidad Autónoma en la que sube el alquiler
Según datos del mes de agosto del portal inmobiliario fotocasa.es, el precio medio de la vivienda de segunda mano en régimen de alquiler en España se sitúa en 7,64 euros por metro cuadrado al mes (€/m2 al mes), lo que supone un descenso de -2,1% respecto al precio del mes de julio (7,80 €/m2 al mes). Desde que se registrara el valor máximo del precio del alquiler en España (10,12 €/m2 al mes en mayo de 2007) los precios han caído un 24,2%.
Pese a la caída del precio a nivel nacional, Madrid registra un leve incremento (0,3%) mientras que País Vasco se mantiene estable respecto a julio.
El precio de la vivienda en alquiler cae en 15 Comunidades Autónomas, cuatro de las cuales registran descensos inferiores al -1,0%. Es el caso de Galicia (-0,5%), Extremadura y Murcia (ambas con un descenso del -0,7%) y Navarra (-0,9%). Con bajadas por debajo del -1% se encuentran Cantabria (-1%), Castilla y León (-1,2%), Comunitat Valenciana (-1,3%), Baleares (-1,4%), La Rioja (-1,8%), Canarias y Andalucía (ambas con -1,9%), Asturias (-2,1%), Aragón y Castilla-La Mancha (-2,2%) y Cataluña (-2,3%).
Precio medio de la vivienda por CC.AA y variaciones (mensual, trimestral e interanual)
En términos de variación mensual, el precio del alquiler sube o se mantiene estable en 6 de las 50 provincias analizadas y cae en el resto. Las principales subidas en el precio del alquiler se registran en País Vasco (0,6%), Salamanca y Madrid (0,3%) y Girona (0,1%). El precio no experimenta variaciones en Burgos y Cáceres.
Respecto a las provincias más caras de España para alquilar una vivienda en agosto son Guipúzcoa, con 11,93 €/m2 al mes, seguida de Vizcaya (11,49 €/m2 al mes), Madrid (10,42 €/m2 al mes) y Barcelona (10,28 €/m2 al mes), todas ellas por encima de los 10 €/m2 al mes. En el lado opuesto, las provincias con el precio del alquiler más económico son Jaén (4,70 €/m2 al mes), Teruel (4,90 €/m2 al mes), Cáceres y Ourense (4,92 €/m2 al mes) y Ávila (4,99 €/m2 al mes), todas por debajo de los 5 €/m2 al mes.
El precio registra incrementos o se mantiene estable en 14 capitales de provincia
En cuanto a las capitales de provincia, el precio del alquiler sube o se mantiene estable en 17 poblaciones de las 47 analizadas. Estas subidas van del 1,9% en Girona al 0,1% en Alicante. Por su parte, el precio se mantiene estable en Barcelona, Ourense y Vitoria, con una variación mensual del 0,0%. Las caídas de precios oscilan entre el -0,1% de Cáceres y el -3,5% de Lugo.
San Sebastián sigue siendo la ciudad más cara de España
Las ciudades más caras siguen siendo San Sebastián (12,85 €/m2 al mes), Barcelona (12,47 €/m2 al mes), Getxo (12,36 €/m2 al mes), Bilbao (12,28 €/m2 al mes) y Alcobendas (12,07 €/m2 al mes).
Por su parte, las ciudades más baratas son Baeza (3,60 €/m2 al mes); Fuensalida (4,18 €/m2 al mes); y Villareal y Alzira (ambas con 4,52 €/m2 al mes).