- El metro cuadrado de la vivienda en alquiler en España se paga a 7,58 euros al mes
- Navarra es la única Comunidad Autónoma en la que sube el alquiler
Según datos del mes de noviembre del portal inmobiliario fotocasa.es, el precio medio de la vivienda de segunda mano en régimen de alquiler en España se sitúa en 7,58 euros por metro cuadrado al mes (€/m2 al mes), lo que supone un descenso de -0,4% respecto al precio del mes de octubre (7,61 €/m2 al mes). Desde que se registrara el valor máximo del precio del alquiler en España (10,12 €/m2 al mes en mayo de 2007) los precios han caído un 25,1%.
Pese a la caída del precio a nivel nacional, Navarra registra un leve incremento (0,4%) mientras que el precio del alquiler disminuye en el resto de comunidades autónomas en comparación con el del mes de octubre.
El precio de la vivienda en alquiler cae en 16 Comunidades Autónomas, trece de las cuales registran descensos inferiores al -1,0%. Es el caso de La Rioja, Extremadura y Castilla-La Mancha (-0,2%); Madrid y País Vasco (-0,3%); Cantabria, Castilla y León y Cataluña (-0,4%); Comunitat Valenciana (-0,5%); Asturias (-0,6%); Canarias (-0,7%); y Galicia y Andalucía (-0,8%).
Con caídas superiores al -1% en el precio del alquiler se sitúan tres comunidades Murcia (-1,1%); Aragón (-1,2%) y Baleares (-1,3%).
En términos de variación mensual, el precio del alquiler sube o se mantiene estable en 9 de las 50 provincias analizadas y cae en el resto. Las principales subidas en el precio del alquiler se registran en Álava (1,8%), Soria (1,4%) y Ciudad Real y Navarra (0,4%).
Las provincias más caras de España para alquilar una vivienda en noviembre son Guipúzcoa, con 11,68 €/m2 al mes, seguida de Vizcaya (11,27 €/m2 al mes), Madrid (10,30 €/m2 al mes) y Barcelona (10,30 €/m2 al mes) todas ellas por encima de los 10 €/m2 al mes. En el lado opuesto, las provincias con el precio del alquiler más económico son Ourense (4,68 €/m2 al mes), Jaén (4,73 €/m2 al mes), Cáceres (4,93 €/m2 al mes), Ávila (4,95 €/m2 al mes), y Badajoz (4,96 €/m2 al mes), todas por debajo de los 5 €/m2 al mes.
El precio registra incrementos o se mantiene estable en 18 capitales de provincia
En cuanto a las capitales de provincia, el precio del alquiler sube o se mantiene estable en 18 poblaciones de las 47 analizadas. Estas subidas van del 2,6% en Vitoria al 0,1% de Palencia. Por su parte, el precio se mantiene estable en Bilbao y Barcelona, con una variación mensual del 0,0%. Las caídas de precios oscilan entre el -0,1% de Sevilla y el -4% de Cádiz.
San Sebastián sigue siendo la ciudad más cara de España
Las ciudades más caras siguen siendo San Sebastián (13,07 €/m2 al mes), Barcelona (12,38 €/m2 al mes), Bilbao (12,04 €/m2 al mes), Getxo (11,97 €/m2 al mes) y Castelldefels (11,83€/m2 al mes). Por su parte, las ciudades más baratas son Baeza (3,57 €/m2 al mes); Fuensalida (4,15 €/m2 al mes); Alzira (4,29 €/m2 al mes) y Villareal (4,36 €/m2 al mes).