- El precio medio de la vivienda de segunda mano en Castilla-La Mancha se sitúa en diciembre en 1.517 €/m2
- Toledo y Guadalajara sufren caídas en el precio anual de la vivienda
El precio medio de la vivienda de segunda mano en la comunidad de Castilla–La Mancha desciende un -8,2% y cierra 2011 con un precio de 1.517 €/m2, según los datos del portal inmobiliario fotocasa.es. Este valor se sitúa un -28,2% por debajo de la media de España que en diciembre alcanzó un valor medio de 2.112 €/m2, siendo Castilla-La Mancha la comunidad que más lejos se encuentra por debajo de la media, junto con Extremadura.
De esta forma, Castilla–La Mancha es la tercera comunidad que más baja, por detrás de Cataluña y Aragón. Castilla–La Mancha alcanzó el valor máximo del precio de venta de vivienda de segunda mano en marzo de 2007 con un precio de 2.213 €/m2, acumulando desde entonces un descenso del -31,5%.
Toledo y Guadalajara, las provincias que más bajan
Guadalajara es la provincia que más baja, con un descenso anual del -10,4%, obteniendo un precio en diciembre de 2011 de 1.807 €/m2. Por su parte la provincia de Toledo, experimenta un descenso similar, con una tasa negativa de -10,3%, si bien el precio medio de venta de vivienda de segunda mano se sitúa en diciembre de 2011 en 1.401 €/m2. A pesar de que estas provincias son las que han experimentado las mayores caídas de la comunidad castellano manchega, son las únicas que sufren un ligero ascenso respecto al mes de noviembre. La provincia de Guadalajara aumenta el precio medio de vivienda de segunda mano un 0,7% respecto al mes de noviembre de 2011, y la provincia de Toledo lo hace en un 0,5%.
Alcázar de San Juan la que menos baja y Seseña la que más
De los municipios castellano manchegos estudiados, la población de Seseña (Toledo) es la que experimenta una tasa de decrecimiento más alta, disminuyendo el precio medio de venta de vivienda de segunda mano, un -18,5%, cerrando el 2011 con un precio medio de 1.298 €/m2. A pesar de este dato, el municipio toledano de Seseña experimenta un ligero crecimiento de 0,3% respecto al mes de noviembre de 2011. Por otro lado, Alcázar de San Juan es el municipio que menos desciende anualmente con una tasa de decrecimiento del -1,5% respecto al año pasado, con un precio en diciembre de 2011 de 1.350 €/m2.