- El precio medio de la vivienda de segunda mano en Baleares se sitúa en diciembre en 2.204 €/m2
- Ciutadella de Menorca registra el mayor descenso del precio
El precio medio de la vivienda de segunda mano en Baleares desciende un -5,6% en el año 2011, lo que sitúa su valor en 2.204 €/m2, según los datos del portal inmobiliario fotocasa.es. Este valor se sitúa un 4,3% por encima de la media española, que cierra 2011 con un valor de 2.112 €/m2. De esta forma, Baleares es la sexta provincia que menos baja por detrás del País Vasco, Canarias, Madrid, Extremadura y la Comunitat Valenciana.
En cuanto al ranking de CC.AA. con el precio medio de la vivienda más alto en diciembre, Baleares ocupa la sexta posición, solo superada por el País Vasco, Madrid, Cataluña, Navarra y Cantabria. Las Illes Balears alcanzaron el precio máximo en abril de 2007 con 2.762 €/m2y desde entonces ha acumulado un decrecimiento del -20,2%.
Ciutadella de Menorca, la población que más baja
El precio de venta de viviendas de segunda mano de la localidad de Ciutadella de Menorca es, de los municipios analizados, el que sufre la mayor caída del archipiélago balear, con una tasa anual negativa del -22,4%, obteniendo un precio en diciembre de 2011 de 2.040 €/m2 frente a los 2.630 €/m2 con los que cerró el año 2010.
En el lado opuesto, Calviá experimenta una crecida mensual respecto al mes de noviembre del 0,7%, si bien la tasa anual refleja una ligera caída del -1% cerrando el año de 2011 con un precio de 2.914 €/m2. Destaca que este municipio se sitúa un 38% por encima del precio medio nacional.
Eivissa es la ciudad que mantiene constante el precio de la vivienda de segunda mano respecto a diciembre del año 2010, manteniéndose en 2.907 €/m2. Experimenta, sin embargo, un descenso del -1% respecto al mes de noviembre de 2011.
Palma de Mallorca, a pesar de que sufre una caída anual en el precio de la vivienda de segunda mano del -5,2%, se sitúa un 4,5% por encima de la media de España, con un precio de 2.207 €/m2. También la población de Marratxí, aun habiendo aumentado un 0,4% respecto al mes de noviembre, decrece durante el año 2011 un -5,4% con un precio de 2.094 €/m2.