Los datos de la Estadística de Hipotecas publicados hoy por el INE reflejan un incremento en la concesión de hipotecas del 19,8% durante el ejercicio 2015 que, en opinión del portal inmobiliario fotocasa, confirman que “el crédito hipotecario ha vuelto” con este segundo incremento anual después de siete años de caídas.
“El ajuste del precio de la vivienda en España está llegando a su fin, después de perder un 45% de su valor. E incluso en muchas zonas ya ha tocado fondo. Esto ha coincidido con una reapertura del crédito y una competencia entre las entidades financieras que han puesto en el mercado ofertas muy interesantes para los clientes con un perfil solvente que se han animado a entrar de nuevo en el mercado inmobiliario”, explica Beatriz Toribio, responsable de Estudios del portal inmobiliario.
No obstante, Toribio destaca que, pese a que el incremento llama la atención en términos porcentuales, en 2015 tan solo se firmaron 44.827 más que en el ejercicio anterior y “el número de casas vendidas sigue estando muy por encima del número de hipotecas constituidas. “La concesión de hipotecas aún está en niveles muy bajos y mientras el número de operaciones de compraventa sea superior a la concesión de hipotecas no podremos hablar de recuperación”, añade Toribio.
“Aunque después de años de pesimismo absoluto, por fin el sector vuelve a registrar datos positivos, la recuperación será lenta y moderada. Todo apunta a que en 2016 se consolidará la normalización del sector inmobiliario gracias a la reapertura del crédito y las mejora de los datos macroeconómicos, pero es imprescindible que esto se traslade al empleo y que haya estabilidad política para que el sector siga en esta tendencia positiva”, concluye la responsable de Estudios.
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