- El precio medio de la vivienda de alquiler en esta región se sitúa en 10,22 €/m2 al mes
- Las poblaciones que más suben de precio son Humanes de Madrid y Pozuelo de Alarcón
El precio medio de la vivienda de alquiler en Madrid experimenta en enero un descenso del -0,2% y alcanza un valor medio de 10,22 €/m2 al mes, según datos del portal inmobiliario fotocasa.es. Pese al descenso, este valor se sitúa un 34,7% por encima de la media nacional, que en enero es de 7,59 €/m2 al mes.
En cuanto al ranking de CC.AA. con el precio medio de la vivienda de alquiler más alto en enero, Madrid ocupa la segunda posición, solamente superada por el País Vasco. En esta comunidad, el precio medio es de 10,98 €/m2 al mes. Madrid registró su máximo histórico en el precio de la vivienda de alquiler en septiembre de 2007, fecha en la que alcanzó un valor de 11,81 €/m2 al mes. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -13,5%.
Humanes de Madrid y Pozuelo de Alarcón son las poblaciones que más suben de precio
Las poblaciones madrileñas en las que aumenta más el precio del alquiler son Humanes de Madrid, Pozuelo de Alarcón, Paracuellos del Jarama y Arganda del Rey. El más elevado es el crecimiento en Humanes de Madrid, donde la variación respecto al mes pasado es de 5,0%, y alcanza los 7,15 €/m2 al mes. Le siguen Pozuelo de Alarcón, con un incremento de un 4,4% (11,15 €/m2 al mes), Paracuellos del Jarama con un 2,9% (9,26 €/m2 al mes) y Arganda del Rey con un 2,4% (7,25 €/m2 al mes).
La ciudad más cara de la Comunidad de Madrid es Madrid capital, con un precio mensual de 11,59 €/m2 al mes, seguida por Pozuelo de Alarcón y Alcobendas. El distrito más caro de la capital española es Salamanca – Lista, seguido por Recoletos, con precios de alquiler de 15,02 €/m2 al mes y 14,94 €/m2 al mes, respectivamente. En cuanto a las ciudades más baratas, lidera el ranking de la comunidad madrileña en el mes de enero el municipio de Pedrezuela con un precio medio de la vivienda de alquiler de 6,60 €/m2 al mes.
La población que registra la caída de precios más acentuada es Alcobendas (-6,8%), pese a ser la segunda ciudad en precio de alquiler de la comunidad de Madrid. También han caído considerablemente los precios de San Fernando de Henares (-4,6%), Arroyomolinos (-4,5%) y Galapagar (-4,4%), según informa el portal fotocasa.es.