- Cataluña es la segunda comunidad más cara de España, sólo superada por el País Vasco
- El precio de la vivienda se sitúa en enero en Cataluña en 2.977 €/m²
El distrito barcelonés de Pedralbes-Sarrià es el que cuenta con el precio medio de la vivienda más alto de España, con un precio medio de 6.271 euros por metro cuadrado (€/m2), según datos del mes de enero del portal inmobiliario fotocasa.es.
Por su parte, Cataluña se sitúa como la segunda comunidad más cara de España. El precio medio de la vivienda de segunda mano en Cataluña se sitúa en enero de 2011 en 2.977 €/m2, lo que para un piso de 80m2 supone un valor de 238.160 euros. Esta cifra alcanzó su valor más alto en diciembre de 2007 situándose en 3.864 €/m2. Tres años más tarde, en diciembre de 2010 el precio por metro cuadrado se situó por debajo de los 3.000 euros. Desde ese momento, y según los datos del portal inmobiliario fotocasa.es, el precio de la vivienda en Cataluña ha sufrido un descenso del -5,8%.
El precio de la vivienda desciende en las cuatro provincias catalanas
Si comparamos el mes de enero de 2011 con el mismo mes del año pasado, el precio de compra registra caídas en las cuatro provincias catalanas. En este sentido, Barcelona es la provincia que sufre una menor caída de los precios respecto 2010 (-5,6%), mientras que Girona es la que más desciende más (-7,3%). Las provincias de Lleida y Tarragona sufren descensos del -6,3% y -6,7%, respectivamente.
En el contexto de caída generalizada, Lleida ha sido la única provincia catalana que ha registrado un pequeño ascenso en el último trimestre de 2010, con un incremento del 1,2%. Barcelona es actualmente la provincia más cara de Cataluña, con un valor de 3.204 €/m2, lo que la sitúa también como la tercera más cara de España (superada sólo por Guipúzcoa y Vizcaya, con valores de 4.115 €/m2 y 3.708 €/m2, respectivamente).
Sitges, el municipio catalán más caro, por encima de Barcelona capital
Según los datos del Índice Inmobiliario fotocasa.es, Sitges (4.441 €/m2) es el municipio más caro de Cataluña. Sin embargo, en relación con 2010, Sitges registra una caída interanual del -7,0%. Le sigue muy de cerca Barcelona capital, con un valor de 4.053 €/m2. En el lado opuesto se encuentra Berga, como el municipio catalán con el precio de la vivienda más barato, con 1.811 €/m2 seguido por Manresa con precios de 1.952 €/m2.
Pedralbes – Sarriá, el distrito español más caro
La vivienda en el distrito de Pedralbes – Sarrià, es la más cara no sólo de Cataluña sino de toda España con un precio medio de 6.271 €/m2, aunque ha experimentado un descenso interanual del -3,7%. A Pedralbes – Sarrià le sigue el de Vallvidrera, con 5.804 €/m2, y St. Gervasi – Galvany con un precio por metro cuadrado de 5.439 €.
En el lado opuesto, el distrito de la ciudad condal más económico es Trinitat Nova i Vella – Torre Baró – Vallbona con 2.459 euros por metro cuadrado y con una disminución respecto el mismo periodo del año pasado del -9,2%.