Los datos relativos al precio de la vivienda en España en el tercer trimestre de 2013, dados a conocer hoy por el Ministerio de Fomento, ponen de manifiesto que “el precio de la vivienda está moderando su caída”, según Beatriz Toribio, responsable de Estudios de fotocasa.es, aunque “aún es pronto para hablar de fin de ajuste de los precios”.
“En los próximos meses seguiremos asistiendo a caídas del coste de la vivienda, pero podrían ser más suaves a las que estamos acostumbrados”, añade esta experta. “Nuestras previsiones apuntan a que el precio del metro cuadrado seguirá cayendo en lo que queda de año y durante buena parte de 2014”.
Tanto el índice de precios del Ministerio de Fomento, basado en datos de tasadoras, como el de fotocasa.es, que reflejan los precios de intención de venta, coinciden en que en términos trimestrales el coste de la vivienda tiende hacia la estabilización. Según el Informe “La vivienda en el Tercer Trimestre de 2013”, elaborado por fotocasa.es, el precio de la vivienda de segunda mano registró una variación del 0,0%, rompiendo la tendencia bajista que la vivienda de segunda mano inició en septiembre de 2007, cuando cayó trimestralmente por primera vez.
Beatriz Toribio destaca que la caída interanual de Fomento (-4,5%) supone “casi la mitad de la registrada en el segundo trimestre (-7,8%)” mientras que la que registrada por fotocasa.es en el mismo periodo (-9,4%) “dejaba atrás las caídas de dos dígitos” de trimestres anteriores. “Ambos datos reflejan que la vivienda en España está frenando su pérdida de valor. Pero es pronto para hablar de cambio de tendencia, habrá que esperar la evolución de los próximos meses para tener una radiografía más clara sobre la tendencia de los precios”, afirma la responsable de Estudios de fotocasa.es.