- Cuando alcanzó el precio máximo, un piso medio costaba 810 € al mes y ahora cuesta 541 € al mes
- Aragón es la comunidad en la que más se ha abaratado el precio de la vivienda, en concreto 366 €/al mes
El precio de la vivienda en alquiler en España ha bajado de media 267 € desde que alcanzó el precio máximo en mayo de 2007, según el último análisis del portal inmobiliario fotocasa.es. En esa fecha, alquilar una vivienda costaba de media 810 € (10,12 €/m2) para un piso de 80 metros cuadrados y a julio de 2014 el alquiler medio se sitúa en 542 €. Esta reducción en el precio del alquiler, de 267 €, equivale a una caída del -33,1% en siete años.
En cuanto a las rebajas en el precio del alquiler por comunidades autónomas es en Aragón donde se registra la mayor caída en el precio del alquiler. En concreto, el alquiler se ha abaratado de media 366 € en seis años. Fue en junio de 2008 cuando se registró el precio máximo en Aragón (10,85 €/m2) y alquilar una vivienda costaba 868 €. Desde entonces el precio se ha abaratado un -42,2% y actualmente alquilar una vivienda cuesta de media 502 €.
En el lado contrario, Castilla y León es la comunidad que menos ha visto descender el precio del alquiler en estos últimos años. Así, la rebaja media de Castilla y León ha sido de 83 € después de que alcanzase el precio máximo en mayo de 2008. En esta fecha, alquilar una vivienda de 80 metros cuadrados costaba 532 € y en julio de 2014 el alquiler medio es de 449 €.
En cuanto a los precios, a julio de 2014, la comunidad que cuenta con el precio más caro para alquilar una vivienda es el País Vasco donde el alquiler cuesta de media 780 €. Desde agosto de 2008, fecha en la que alcanzó el precio máximo, el precio ha descendido 190 €, que equivale a una caída del -17%.
Por su parte, Extremadura es la comunidad más barata para alquilar. De media, alquilar una vivienda de 80 metros cuadrados cuesta 360 €. Cuando registró su precio máximo, en junio de 2008, el alquiler costaba de media 443 €. Esta diferencia representa una rebaja de 83 €, o lo que es lo mismo, una caída del -18,7%.
Huelva es la provincia que más se ha abaratado
Si se analiza el precio del alquiler a nivel de provincias, Huelva es la que más ha visto caer el precio del alquiler en los últimos años. En concreto, alquilar una vivienda en julio de 2014 es 383 € más barato que hacerlo en mayo de 2007, fecha en la que el alquiler alcanzó el precio máximo. Entonces, alquilar una vivienda costaba de media 851 € y a julio de 2014 cuesta 467 €. Esta rebaja supone una caída del -45%.
En el otro extremo, la provincia que menos ha rebajado el precio del alquiler ha sido Jaén, en concreto el precio es ahora 45 € más barato que hace siete año. Así, alquilar una vivienda en julio de 2014 cuesta 373 € y en julio de 2007, fecha del precio máximo, el precio del alquiler era de 418 €. Este abaratamiento del precio representa una caída del -10,8%.