29 octubre 2019|

Los datos de la Estadística de Hipotecas correspondientes al pasado mes de agosto de 2019 dados a conocer hoy por el INE, recogen una caída del 29,9% en la concesión de créditos para la compra de una vivienda, que contrasta con la subida del 13,1% del mes de julio.

El pasado mes de agosto se inscribieron 20.385 hipotecas, la cifra más baja desde octubre de 2016. Este dato ya era el esperado después de que hace pocas semanas el INE publicase el dato de Transacciones del mes de agosto que también mostró una caída del 21,1%.

Desde Fotocasa consideran que “esta caída es propia del efecto estacional propio de los meses de verano y de la normalización que está viviendo el mercado inmobiliario. Además, se le unen los efectos de la nueva ley hipotecaria que entró en vigor el pasado mes de junio y que, sin duda, ha supuesto un retraso en las compraventas y en la concesión de hipotecas”.

Aunque el mercado está viviendo un proceso de desaceleración, todo apunta a que 2019 cerrará en niveles de actividad muy similares a los de 2018, con cerca de 345.000 hipotecas inscritas y será normal que en los próximos meses se sigan registrando datos negativos en esta estadística en su comparativa interanual, “pero el mercado de la vivienda seguirá creciendo, aunque a un ritmo inferior a como lo hacía en los últimos años”.

“Estamos asistiendo a la moderación del crecimiento del mercado inmobiliario que ya vaticinábamos para 2019. Lo que está por ver es si este proceso será más o menos intenso por la evolución de la macroeconomía, el contexto internacional, la situación política actual y los últimos cambios legislativos”, añaden desde Fotocasa.